GESTION LOCATIVE
Propriétaire-bailleur, C LOUE C VENDU| Conseil immobilier vous propose une gamme complète de services personnalisés, assortis d’engagements clairs.
Nos engagements
La gestion du bail et du locataire :
La recherche d’un locataire
Sélection du candidat, rédaction et signature du contrat de location
Etablissement des diagnostics obligatoires et de l’état des lieux
La gestion courante :
Envoi des avis d’échéances et quittances
Encaissement des loyers et charges
Reddition mensuelle des loyers, envoi d’un compte de gérance mensuel
Etablissement des révisions annuelles de loyers
Relations avec le locataire
Gestion des réparations de faibles coûts et celles plus importantes mais urgentes en avisant rapidement le propriétaire
Gestion du congé des locataires
Régularisation annuelle des charges du locataire
Vérification annuelle des attestations d’assurances et contrats d’entretien des appareils de chauffage
Relances et mises en demeure, et si nécessaire suivi du contentieux
Préparation des éléments de déclaration des revenus fonciers une fois par an
Avoir un interlocuteur unique et privilégié pour répondre à toutes vos questions.
Relations avec votre syndic et les assurances :
Réception de tout document émanant du syndic
Règlement des charges de copropriété
Gestion des sinistres avec l’assurance de la copropriété
Transmission de la convocation et procès verbaux établis par le syndic pour les assemblées générales.
