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Local commercial
Vaulx-en-Velin

  • Ref. 2474883
  • Surface 320 m²
  • 2 020 € / Mois

Local d' Activités 320 m²

Local d' activité mixte de 320 m² (120 m² de bureaux + 200 m² d' activités) sur la ZAC ROOSEVELT, à proximité du Boulevard Périphérique et de la Rocade Est, A6, A7.

L' ensemble est en train d' être refait à neuf !

Accès Poids-Lourds et Camionnettes.

Prestations bureaux 120 m² sur 2 niveaux :
Lignes téléphoniques installées
Sanitaires
Plinthes périphériques
Chauffage individuel électrique
Faux plafond
Climatisation
Sol moquette
8 places de parking

Prestations activités 200 m² de plain-pied :
Chauffage au gaz radiant
Porte sectionnelle électrique
Structure bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier

Loyer : 21 K€/HT/HC/an soit 1750 €/HT/HC/mois
Charges : 3235 €/HT/an, soit 270 €/HT/mois
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle : ILC (Indice des Locaux Commerciaux)
Paiement de loyer : Trimestriel d' avance
Impôt foncier : 3967 €/HT/an soit 330,6 €/HT/mois.

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail.

Disponibilité immédiate.

04 72 10 08 16 ou www.clcv.fr
Conseil Immobilier

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Résumé

  • Surface 320 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Accès handicapé

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Supermarché
  • Autoroute
  • Route principale

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