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Appartement
L'Arbresle

  • Ref. 2066
  • Surface 62 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salles de bains
  • 220 000 €

Appartement rénové avec GRAND TERRAIN + garage et cave

Votre contact David NETO 07.69.04.72.68.

Exclusivité L'Arbresle centre, rue Gabriel PERI, à proximité de tous commerces, écoles et gare : dans une petite copropriété de 3 lots datant de 1890, appartement type T3 de 62,27 m2 en Rez-de-jardin, avec terrasse de 80m2 et TERRAIN de 300m2 (entièrement clos).

L'appartement se compose d'une cuisine semi-équipée ouverte sur séjour de 25,13m2, 2 chambres de 13,30m2 et 9,76m2 équipées de placards, une SDB de 5,69m2 avec baignoire et WC, une buanderie.
Une grande cave voutée de 71 m2 et un garage complètent ce bien.

Dans un souci de performance énergétique, il y a un double système de chauffage :
Chauffage central individuel au bois avec hydroaccumulateur, ainsi qu'une climatisation réversible. Des double-vitrages sont installés dans toutes les pièces.

Possibilité d'obtenir un permis de construire sur le terrain sous réserve d'accord de la copropriété, en cours.
Plans pour construction d'une maison plain-pied de 116m2, validés par les architectes des bâtiments de France.

Copropriété de 3 lots. Très faibles charges (378€/an).
Pour plus d'informations, prendre contact avec David NETO 07.69.04.72.68/ d.neto@clcv.fr
Agent commercial immobilier inscrit au R.S.A.C Lyon N°831 987 813

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 62 m²
  • Chauffage Climatisation, Bois, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-chaussée
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Jardin
  • Construit en 1890

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Barbecue
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Séjour 25.13 m²
  • 2 Chambres 9.76 m², 13.3 m²
  • 1 Dégagement 2.25 m²
  • 1 Buanderie 6.14 m²
  • 1 Cave 71 m²
  • 1 Jardin 300 m²
  • 1 Terrasse 80 m²
  • 1 Box
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Salle de bains / toilettes 5.69 m²

Proximités

  • Commerces 300 mètres
  • Centre ville 300 mètres
  • Gare 500 mètres
  • Parc 200 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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