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Appartement
Caluire-et-Cuire

  • Ref. 2638445
  • Surface 73 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salles de bains
  • 205 000 €

Vente appartement T5, 4 Chambres 73,37 m² Caluire - Quai de Saône

Rare pour une famille nombreuse qui dispose d'un petit budget et qui veut être dans un secteur calme et résidentiel à deux pas de Lyon
Ce bien est fait pour vous, le quartier et l'environnement sont parfait pour une famille qui cherche la verdure et les promenades.
Cet appartement de 5 pièces est situé au 2 ème étage sans ascenseur d'un immeuble en très bon état, on sent une ambiance familiale dés qu'on passe les portes.
Ce bien dispose d'un Séjour lumineux exposé Sud
Le coin nuit dispose de 4 chambres spacieuse dont 3 chambres avec vue sur la Saône exposé pleine Ouest.
La cuisine est séparée et vous avez une salle d'eau + WC
Petite précision, il est possible de modifiés cet appartement en T4 voir T3, plusieurs possibilité sont envisageables.
En état correct et méritant un rafraichissement, ce bien est complété d'un parking privé, d'un garage de 16 m² et d'un petit parc au bas de l'immeuble.
Caractéristiques :
73,37 m²
5 pièces
4 chambres
1 salle d'eau + WC
1 Parking privatif
Chauffage gaz et double vitrage
Prix : 205 000 €
Charges mensuel : 133 €
Eau froide collective
Taxe foncières : 400 €

Ce que l'on aime :
- L’esprit familiale de la résidence
- Le rapport qualité prix
- L'état de l'immeuble
- L'école pour les enfants très proche
- Les commerces a deux pas

Situation
Quartier très calme et résidentielle (beaucoup de petite maison), à deux pas du célèbre restaurant le Fond Rose, a deux pas des quais de Saône et à 5 minutes en Bus du centre Ville de Lyon
Caluire le bas côté Saône présente beaucoup d'atouts et il est proche du 9 ème arrondissement.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 73 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat À rafraîchir
  • Etage 2ème / 4 étages
  • Exposition Nord Sud Ouest
  • Vue Fleuve Rue
  • Construit en 1958
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Interphone
  • Quai

Pièces

  • 1 Entrée 1.84 m²
  • 1 Séjour 15.56 m²
  • 4 Chambres 9.5 m², 9.6 m², 9.71 m², 11.11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.8 m²
  • 1 Cuisine 7.81 m²
  • 1 Garage 16 m²

Proximités

  • Bus 20 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • École primaire 50 mètres
  • Médecin 5 minute
  • Parc 1 mètres
  • Route principale 10 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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