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Commerce
Balan

  • Ref. 2707719
  • Surface 210 m²
  • 2 pièces
  • 1 parking
  • 339 200 €

A saisir!
Murs à vendre d'une belle superette, d'une surface de 210m2 avec un garage en sous sol de 77 m2. Situé en plein cœur de village, sur un axe routier très passant, à proximité immédiate de la gare SNCF de Valbonne (50 mètres), le local dispose d'une très belle visibilité ( linéaire de vitrines). Le locataire, franchisé d’une enseigne alimentaire nationale, présente de solides garanties. Rentabilité actuelle de 6% et qui sera de près de 8% en 2020 ( loyer annuel évolutif). Local en très bon état, entièrement aménagé à neuf lors de la prise d'effet du bail fin 2017. Investissement immobilier qualitatif. Environnement en plein essor. Axe autoroutier à 10 minutes.
A visiter au plus vite. 06 80 84 75 15

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Résumé

  • Activité Épicerie
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 210 m²
  • Chauffage Climatisation
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-chaussée / 3 étages
  • Exposition Ouest
  • Disponibilité Loué

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Alarme

Pièces

  • 1 Garage 77 m²

Proximités

  • Commerces
  • Centre ville
  • Gare 50 mètres
  • Autoroute
  • Route principale

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