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Maison
L'Arbresle

  • Ref. 2066
  • Surface 62 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salles de bains
  • 208 000 €

Appartement/maison rénové avec GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE + cave

Votre contact David NETO 07.69.04.72.68.

Exclusivité L'Arbresle centre, rue Gabriel PERI, à proximité de tous commerces, écoles et gare : A mi-chemin entre maison et appartement dans une petite copropriété de 3 lots seulement datant de 1890, bien de type T3 de 62,27 m2 en Rez-de-jardin, avec terrasse de 80m2 et TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 300m2 (entièrement clos et sécurisé).
Le bien se compose d'une cuisine semi-équipée ouverte sur séjour de 25,13m2, 2 chambres de 13,30m2 et 9,76m2 équipées de placards, une SDB de 5,69m2 avec baignoire et WC, une buanderie.
Une grande cave voutée de 71 m2 complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage fermé dans la copropriété voisine.

Dans un souci de performance énergétique, il y a un double système de chauffage :
Chauffage central individuel au bois avec hydroaccumulateur, ainsi qu'une climatisation réversible. Des double-vitrages sont installés dans toutes les pièces.

Possibilité d'obtenir un permis de construire sur le terrain.
Plans pour construction d'une maison plain-pied de 116m2, validés par les architectes des bâtiments de France.

Copropriété de 3 lots. Très faibles charges (138€/an).
Pour plus d'informations, prendre contact avec David NETO 07.69.04.72.68/ d.neto@clcv.fr
Agent commercial immobilier inscrit au R.S.A.C Lyon N°831 987 813

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 62 m²
  • Chauffage Climatisation, Bois, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Jardin
  • Construit en 1890
  • Année de renovation 2006

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Barbecue
  • Vidéophone
  • Puits

Pièces

  • 1 Séjour 25.13 m²
  • 2 Chambres 9.76 m², 13.3 m²
  • 1 Dégagement 2.25 m²
  • 1 Buanderie 6.14 m²
  • 1 Cave 71 m²
  • 1 Jardin 300 m²
  • 1 Terrasse 80 m²
  • 1 Box
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Salle de bains / toilettes 5.69 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces 300 mètres
  • École primaire
  • Centre ville 300 mètres
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Gare 500 mètres
  • Parking public
  • Parc 200 mètres
  • Supermarché
  • École secondaire
  • Autoroute
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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