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Local
Caluire-et-Cuire

  • Ref. 8062488
  • Surface 297 m²
  • 2 296 € / Mois

Local d' Activités Mixte 297 m² 69300 CALUIRE ET CUIRE

Local d' Activité Mixte de 297 m² (237 m² d' Activités + 60 m² de Bureaux) à CALUIRE ET CUIRE, avec 7 places de parking privatives, dans Zone Industrielle, à proximité des Bus, Centre Commercial Caluire Aushopping, du Boulevard Périphérique Nord, Rocade Est, Théo, A6, A46, A 42, A432.

Accès PMR.

Accès Plain-Pied Poids-Lourds et Camionnettes.
Cour de déchargement.

Libre de suite.

Prestations bureaux 60 m² :
Lignes téléphoniques
Plinthes périphériques
Faux plafond
Climatisation réversible
Sanitaires

Prestations activités 237 m² :
Hauteur Sous Poutres : 5,5 m à 6 m
Porte sectionnelle électrique
Triphasé
Structure bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle béton
Sanitaires

Loyer : 25 550 K€/an HT HC soit 2 129 €/mois HT HC
Charges : 1 999 €/an HT, soit 167 €/mois HT
Impôt foncier : 3 349 €/an HT soit 279 €/mois HT

Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation du loyer/an : ILAT
Paiement de loyer : Trimestriel d' avance

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail.

Disponibilité immédiate.

04 72 10 08 16 ou www.clcv.fr
Groupe CLCV - Conseil Immobilier

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Résumé

  • Surface 297 m²
  • Chauffage Climatisation
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-chaussée

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Faux plafond

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tramway
  • Université
  • Aéroport
  • Golf

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