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Local
Décines-Charpieu

  • Ref. 3020886
  • Surface 300 m²
  • 1 750 € / Mois

Location Local - Décines-Charpieu

Local d' activité mixte de 300 m² (270 m² d' Entrepôt + 30 m² de Bureaux) à DECINES, limite VAULX EN VELIN, BRON, CHASSIEU, avec places de parking privatives, à proximité du Boulevard Périphérique, Rocade Est, A6, A7, A43

Accès PMR

Parfait état

Accès Poids-Lourds et Camionnettes

Libre de suite

Prestations bureaux 30 m² :
Lignes téléphoniques
Alarme
Sanitaires
Plinthes périphériques
Chauffage individuel électrique
Places de parking

Prestations activités 270 m² :
Hauteur Sous Poutres : 5,5 m à 6 m
Porte sectionnelle électrique
Structure bardage double peau
Chauffage gaz
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier

Loyer : 19 K€/HT/HC/an soit 1583 €/HT/HC/mois
Charges : 2000 €/HT/an, soit 167 €/HT/mois
Impôt foncier : 3250 €/HT/an soit 270 €/HT/mois

Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation du loyer annuelle : ILC (Indice des Locaux Commerciaux)
Paiement de loyer : Trimestriel d' avance
Rédaction de bail : 250 €

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail.

Disponibilité immédiate.

04 72 10 08 16 ou www.clcv.fr
CLCV - Conseil Immobilier

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Résumé

  • Surface 300 m²
  • Etat Bon état
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Réseau informatique

Pièces

  • 1 Entrepôt 270 m²
  • 1 Bureau 30 m²

Proximités

  • Bus
  • Gare routière
  • Commerces
  • Centre ville
  • Tramway
  • Gare
  • Taxi
  • Parking public
  • Parc
  • Supermarché
  • Golf
  • Salle de sport
  • Autoroute
  • Palais des congrès
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Estimation des émissions

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