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Appartement
Lyon 8ème Le Grand Trou

  • Ref. 3123980
  • Surface 57 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambres
  • 1 salle de bains
  • 138 000 €

Vente appartement T2, 1 chambre - Lyon 8

En recherche d'un bien pour investissement ou habitation, venez découvrir ce grand T2 d'une surface total de 56,72 m²
Situé dans le quartier du Grand Trou Lyon 8, au pied de la nouvelle ligne de tramway T6 (Gerland,Hôpitaux Bron mère enfants)
Au sein d'un immeuble réhabilité en 2013 (façade,toiture révisé), cet appartement se situe au 2 ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, séjour d'une surface de 21,25 m² avec fenêtre PVC double vitrage, une cuisine indépendante de 8,13 m², une grande chambre exposé est de 13,60 m², Salle de bain et WC indépendant.
En état correct et méritant quelques travaux, ce bien dispose d'une place de parking extérieur ainsi que d'une cave privative inclus dans le prix.

Caractéristiques :
56,72 m²
1 chambre
1 Salle de bain
1 WC indépendant
1 Parking extérieur privatif
1 Cave privative
Eau collective dans les charges.
Prix : 148 000 €
Charges mensuel : 73,77 €
Taxe foncière : 644 €

Ce que l'on aime :
- État de l'immeuble, pas de travaux à prévoir
- Les annexes
- Le supermarché et les commerces en face de l'appartement
- La ligne de Tramway T6 au pied de l'immeuble

Situation :
Quartier en pleine expansion garce et à fort potentiel, ligne de Tramway T6, Lyon 8 présente des atouts indéniable pour l'investissement pour votre bien immobilier.

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 57 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat À rafraîchir
  • Etage 2ème
  • Exposition Est Ouest
  • Construit en 1982
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Ascenseur
  • Fibre optique

Pièces

  • 1 Séjour 21.25 m²
  • 1 Cuisine 8.13 m²
  • 1 Entrée 8.7 m²
  • 1 Chambre 13.6 m²
  • 1 Salle de bains 4.07 m²
  • 1 Toilettes 0.97 m²

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Métro 20 minutes
  • Commerces 50 mètres
  • École primaire 100 mètres
  • Centre ville 20 minutes
  • Médecin 100 mètres
  • Tramway 20 mètres
  • Gare 20 minutes
  • Taxi 100 mètres
  • Parc 10 minutes
  • Supermarché 50 mètres
  • Salle de sport 10 minutes
  • Aéroport 30 minutes
  • Gare TGV 20 minutes
  • Autoroute 30 minutes
  • Université 15 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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