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Appartement
Lyon 9ème La Duchère

  • Ref. 2638
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 158 000 €

T2 lumineux avec balcon a la Duchère

Découvrez ce superbe T2 46m² idéalement situé dans le quartier de La Duchère, sur l’avenue Rosa Parks. Cet appartement, situé au deuxième étage sur 5 avec ascenseur, allie modernité et praticité, parfait pour un primo-accédant ou un jeune couple ou un investisseur.

Cet appartement lumineux comprend un séjour avec une cuisine ouverte, offrant un bel espace convivial. La chambre spacieuse bénéficie d’un accès direct au balcon. La salle de douche est moderne et fonctionnelle. Le balcon est accessible à la fois depuis le salon et la chambre, offrant un espace extérieur agréable. L’immeuble dispose d’un local à vélos, idéal pour les amateurs de mobilité douce.

Ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. Les supermarchés et commerces se trouvent à 500 mètres, pour un quotidien facilité. Les arrêts de bus à 200 mètres connectent efficacement le quartier au reste de la ville.

Un cadre idéal pour démarrer un nouveau chapitre dans un environnement vivant et pratique.

Contactez moi pour organiser une visite.
Sabrina Schneider: 0662718166.

Agent commercial inscrit au RSAC de Lyon sous le numéro
504 849 472.

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface totale 47 m²
  • Chauffage Radiateur, Bois, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Etage 2ème / 5 étages
  • Exposition Nord
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Séjour/cuisine 23.65 m²
  • 1 Chambre 11.47 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.54 m²
  • 1 Balcon 6.83 m²

Proximités

  • Aéroport 25 km
  • Autoroute 2 km
  • Bus 28 mètre
  • Centre ville 6 km
  • Commerces 500 mètre
  • Crèche 500 mètre
  • École primaire 300 mètre
  • École secondaire 1 km
  • Hôpital/clinique 330 mètre
  • Médecin 400 mètre
  • Métro 2 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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