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Appartement
Annecy Novel - Teppes

  • Ref. A2791
  • Surface 103 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 399 000 €

ANNECY, T5 103M² divisible en 2 lots (T4 + studio)

En exclusivité, (très bon état général, à moins de 3900€/m²).

Teppes / Av de la Plaine, proches tous commerces/écoles, transports et accès autoroute.

T5 de 103m², DIVISIBLE en 2 LOTS (2 portes d'entrée existantes).
- un T4 79m², séjour avec cuisine semi-ouverte, 2 balcons, 3 chambres, un dressing, une salle de bain et toilette séparé.
- un studio 24m², séjour/cuisine, et une salle de bains/toilette, en accès par une seconde porte d'entrée indépendante (ou par la 3ème chambre du T4) loyer possible de 600euros/mois, sans difficulté.

ENTIEREMENT RENOVE, volet roulant électrique, double vitrage, chauffage + eau chaude collectif inclus dans les charges de 200€/mois, ISOLATION EXTERIEUR et façade en cours aux frais du vendeur.
2 CAVES de 5m² et parking extérieur de copropriété.

Visite virtuelle: https://www.meilleurevisite.com/visit/80303c88-e0d9-11eb-9323-00155ddf0f22

Pour plus de renseignements contactez Guillaume DUPLEIX 06 98 20 08 17 (agent commercial inscrit au RSAC d'Annecy n°451 662 803)

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 103 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage 1er / 10 étages
  • Exposition Est
  • Construit en 1971

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Vidéophone

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Séjour/cuisine 34 m²
  • 4 Chambres 9.89 m², 11 m², 11.16 m², 24 m²
  • 2 Balcons 4.35 m², 4.46 m²
  • 1 Dressing 2.37 m²
  • 1 Salle de bains 4.69 m²
  • 1 Toilettes 1.63 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²

Sous-sol

  • 2 Caves 5 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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