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Maison
Larringes

  • Ref. a2464
  • Surface 130 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 2 parking
  • 530 000 €

Maison de standing frontière d'Evian

Située dans un cadre calme et champêtre à la frontière entre Evian et Larringes, belle villa de standing implantée sur un terrain de 1000m2 clôturé.
La visite débute par un large salon/séjour très lumineux de 33m2 donnant sur la cuisine ouverte entièrement équipée. Le tout ayant accès à une large terrasse exposée pleins sud, Une chambre avec salle d'eau et un wc complète ce niveau.
Au premier étage un large coin nuit composé de trois chambres dont une parentale de 24 m2 avec dressing, une de 14 m2 avec placard et une de 12 m2. Un salon/salle de jeu , une salle de bains avec double vasque et un wc agrémente cette étage.
Pour finir un vaste garage pouvant accueillir 3 voitures un abri pour 2 voitures avec en plus un espace buanderie au sous sol.
Chauffage par géothermie.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 130 m²
  • Surface totale 160 m²
  • Chauffage Au sol, Géothermie, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Ouest Est
  • Vue Campagne Lac
  • Construit en 2009
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 1000
  • 1 Abri de jardin 12
  • 2 Garages 30 , 50
  • 1 Cuisine 10.5
  • 1 Séjour 32.6
  • 2 Chambres 9 , 13.9
  • 1 Salle de douche 2
  • 1 Toilette 2

1er

  • 2 Chambres 10 , 11.7
  • 1 Salle de bains 4
  • 1 Bureau 8
  • 1 Toilette 2

Proximités

  • Bus 1 km
  • Gare routière 2 km
  • Métro
  • Commerces 1 km
  • École primaire 2 km
  • Plage 4 km
  • Centre ville 4 km
  • Hôpital/clinique 2 km
  • Médecin 2 km
  • Gare 2 km
  • Parking public 2 km
  • Parc 2 km
  • Supermarché 2 km
  • Port 2 km
  • Crèche 2 km
  • Piscine 2 km
  • Golf 2 km
  • Cinéma 2 km
  • École secondaire 2 km
  • Aéroport 50 km
  • Pistes de ski 25 km
  • Gare TGV 5 km
  • Autoroute 25 km
  • Palais des congrès 4 km
  • Lac 4 km
  • Route principale 1 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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