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Maison
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  • Ref. A2530
  • Surface 130 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 parking
  • 410 000 €

Villa vue Panoramique

A quelque pas du golf d'Evian, son train et ses commodités.
Venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de bonnes factures.
Implantée sur une agréable parcelle de terrain composé d'une terrasse de 100 m2 bénéficiant de son jacuzzi haut de gamme, de son espace salon extérieur, de son coin jardin le tout avec sa vue lac imprenable.
La visite commence par une pièce de vie de 45 m2 idéalement aménagée et aménageable composé d'un espace cuisine (entièrement équipée) ouvert sur le séjour et salon offrant une belle luminosité le tout accompagné de son poêle à bois offrant une ambiance cosy et chaleureuse.
Une buanderie, entièrement équipée fessant office de seconde entrée, un sanitaire avec rangement complète ce niveaux.
Un escalier suspendus fait sur-mesure par des artisans de la région nous amène à l'espace nuit ou deux chambres dont une première de 10 m2 sera idéal pour recevoir un enfant et la seconde de 17m2 avec son balcon indépendant sublimé par la vue lac.
Une salle de bain idéalement conçus avec sa douche, sa baignoire et sa vasque.
Ensuite, une suite parentale qui saura vous séduire avec son espace bain ouvert sur la chambre, composé d'une baignoire deux places, vasque, WC et un large dressing. Le tout donnant sur une baie vitrée avec son balcon et sa vue splendide sur les montagnes suisses.
Pour finir, un garage et plusieurs places de parking complète ce bien.
Attention au coup de coeur !

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 130 m²
  • Chauffage Poêle, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Ouest Nord Est
  • Vue Lac

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur

Pièces

  • 1 Salle à manger 15 m²
  • 1 Salon 15 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Buanderie 10 m²
  • 2 Chambres 9.5 m², 17 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Chambre de maître 17 m²
  • 1 Garage 15 m²
  • 1 Terrain 290 m²
  • 1 Terrasse 100 m²
  • 1 Jardin 80 m²
  • 1 Dressing 3 m²

Proximités

  • Bus 1 km
  • Gare routière 2 km
  • Commerces 1 km
  • École primaire 2 km
  • Plage 1 km
  • Centre ville 1 km
  • Médecin 1 km
  • Gare 2 km
  • Parking public 1 km
  • Supermarché 2 km
  • Port 2 km
  • Golf 1 km
  • Lac 11 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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