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Appartement
Saint-Genis-Laval

  • Ref. 2407
  • Surface 71 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 parking
  • 349 000 €

T3 sans travaux avec JARDIN de 90m² et STATIONNEMENT

CLCV groupe immobilier vous propose en exclusivité
A proximité des Hôpitaux Lyon Sud et du futur Métro Ligne B (500 mètres) et à 10 minutes à pied du cnetre ville de Saint Genis Laval
Dans résidence calme, bien entretenu, disposant de verdure.
Venez découvrir ce beau T3 traversant avec son jardin jardin privatif de 90 m² sans vis à vis et au calme absolu.
Ce T3 traversant se compose d'une pièce de vie (cuisine ouverte) de 40m² à l'agencement atypique, donnant sur son jardin privatif et sa terrasse.
Vous trouverez également 2 chambres de 10 et 13m² équipées de placards (dont une ouvrant également sur le jardin), une salle de douches de 5m² et un WC séparé.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Pour une seconde voiture ou les visiteurs, de nombreux emplacements libres dans la copropriété.
Aucun travaux à prévoir, toiture refait en 2022.
Pour tous renseignements ou visites, contacter Mr PETIT au 06.50.98.97.62, inscrit au RCS de Lyon 481 940 989.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 71 m²
  • Surface totale 160 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-jardin / 3 étages
  • Exposition Nord-est Sud-ouest
  • Construit en 1980
  • Année de renovation 2018

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique

Pièces

  • 1 Pièce de vie 40 m²
  • 2 Chambres 10 m², 13 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Jardin 90 m²
  • 1 Parking

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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