Grand T2 avec terrasse de 21m²

TERRASSE 21M² - FAIBLES CHARGES - COPRO 2011 - LUMINEUX - PAS DE VIS A VIS - STATIONNEMENT PRIVATIF - CAVE - GARAGE POSSIBLE

Exclusivité secteur Muissiat (limite Vaulx-Milieu)
Rue Maurice Ravel, dans un immeuble moderne de 2011, grand et lumineux T2 de 53,56m² Carrez + TERRASSE de 21m² environ.
Au 1er étage/3 AVEC ASCENSEUR, il se compose d'une pièce de vie (cuisine semi ouverte) de 28,85m² ouvrant sur la spacieuse terrasse de 21m² environ.
Vous trouverez également une chambre de 12,37m² avec placards et une salle de douche/toilettes de 5,15m².

UNE CAVE + UNE PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE complètent ce bien.
GARAGE POSSIBLE EN SUS (10KE).

Contact: Léo Sinapin au 07.84.29.60.58

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Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 54 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage 1er / 3 étages
• Exposition Nord Ouest
• Construit en 2011
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Éclairage extérieur
• Ascenseur
• Fibre optique

Pièces

• 1 Pièce de vie 28.85 m²
• 1 Chambre 12.37 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 5.15 m²
• 1 Terrasse 20.77 m²
• 1 Garage 14.8 m²
• 1 Parking extérieur
• 1 Cave 3.65 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 159 €
• Charges de copropriété78 € / Mois
• Loi Carrez53.56 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 622€ ~ 843€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• RSAC528140486
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours