Gestion locative

Réactive, rigoureuse et planifiée,

la gestion de votre bien est une affaire que nous prenons très au sérieux !

Aux commandes, Aurélie & Johann

En poste chez C loué C vendu depuis 2006, Johann est un expert de la gestion locative. Il met tout en œuvre pour que votre bien soit loué dans les meilleurs délais par des locataires fiables et sérieux. Aurélie a acquis ses compétences dans de grands groupes immobiliers. Attentive et précise, vous pouvez lui confier la gestion quotidienne de votre bien, les yeux fermés.

Homme de terrain, Johann a pour mission de vous accompagner dans :

  • l’estimation du loyer ;
  • la prise de photos de votre bien ;
  • la rédaction de l’annonce et la mise en publicité ;
  • la recherche d’un locataire ;
  • l’étude de solvabilité du candidat ;
  • le montage du dossier ;
  • la sélection du candidat ;
  • l’établissement de l’état des lieux entrant et sortant.

Quant à Aurélie, disposant de toutes les qualités d’une assistante personnelle, elle simplifie votre quotidien par :

  • la rédaction et la signature du contrat de location ;
  • l’envoi des avis d’échéances et quittances ;
  • l’encaissement des loyers et charges ;
  • la reddition mensuelle des loyers, l’envoi d’un compte de gérance mensuel ;
  • l’établissement des révisions annuelles de loyers ;
  • la gestion des relations avec le locataire ;
  • la supervision des réparations de faibles coûts et celles plus importantes mais urgentes en avisant rapidement le propriétaire ;
  • le suivi du congé des locataires ;
  • la régularisation annuelle des charges du locataire ;
  • la vérification annuelle des attestations d’assurances et contrats d’entretien des appareils de chauffage ;
  • les relances et mises en demeure, et si nécessaire suivi du contentieux ;
  • la préparation des éléments de déclaration des revenus fonciers une fois par an, sur demande ;
  • la réception de tout document émanant du syndic ;
  • le règlement des charges de copropriété ;
  • la gestion des sinistres avec l’assurance de la copropriété ;
  • la transmission de la convocation et procès verbaux établis par le syndic pour les assemblées générales.

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