Local d' activité de 1260 m² (Bureaux 396 m² et Activités 864 m²) à VILLEURBANNE SAINT JEAN, Secteur Puces du Canal, au sein d' un parc d' activités à proximité des grands axes de communication : A42, Boulevard Laurent Bonnevay...
25 Places de Parking privatives
Libre de suite
Divisibles à partir de 576 m²
Accès Poids Lourds
Prestations Bureaux:
Lignes téléphoniques installées
Vestiaires/Sanitaires
Climatisation
Prestations Activités:
Porte Sectionnelle
Isolation
Couverture Multi-Couche
Chauffage Gaz
Charpente métallique
Hauteur Sous Poutre Max : 5,5 m
Loyer : 70 k€/HT/HC/an soit 5834 €/HT/HC/mois
Charges : 11724 €/HT/an soit 977 €/HT/mois
Foncier : 10225 €/HT/an soit 852 €/HT/mois
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal Location : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation du loyer annuelle
Paiement de loyer : Trimestriel d' avance
Frais de rédaction de bail : 250 €
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
04 72 10 08 16 ou www.clcv.fr
CLCV - Conseil Immobilier