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Appartement
Lyon 3ème La Préfecture

  • Ref. 85893912
  • Surface 54 m²
  • 2 pièces
  • 1 salle de bain
  • 921 € / Mois

PREFECTURE : T1bis meublé avec Mezzanine

PREFECTURE - CALME ABSOLU - LUMINEUX - AUCUN VIS-A-VIS - TOUS TRANSPORTS - DERNIER ETAGE - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - TRES GRANDE PIECE DE VIE.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Exclusivité Cours de la Liberté, proximité immédiate tous commerces, METRO, TRAM ET BUS, à 10min en transports des GARES TGV PART-DIEU ET PERRACHE, T1 Bis MEUBLE de 54,24m² (40,09m² Carrez).

AU CLAME ABSOLU, au 5ème et dernier étage (sans ascenseur), il se compose d’une SPACIEUSE PIECE DE VIE de 40m² incluant une cuisine équipée et ouverte sur le séjour.
Vous trouverez également une salle d’eau de 6,11m2 avec WC, ainsi qu’une mezzanine pouvant servir de coin nuit et/ou bureau.

Hauteur sous mezzanine : 2,10m.
Hauteur sur mezzanine : Entre 2,15 et 1,55m.

LOCAL A VELOS DANS L’IMMEUBLE.
IDEAL STOCKAGE : Une cave complète ce bien.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
- Loyer charges comprises : 921 euros (loyer : 914 euros + charges : 7 euros).
- Dépôt de garantie : 1 828 euros.
- Honoraires de location : 404,50 euros.
- Frais d'état des lieux : 121,47 euros.

Contact : Léo Sinapin au 07/84/29/60/58 pour une visite du lundi au vendredi.

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 54 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage Dernier étage / 5 étages
  • Exposition Ouest
  • Vue Ciel
  • Construit en 1900
  • Année de renovation 2025
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Congélateur
  • Cuisinière
  • Four
  • Lave-linge
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur
  • Vaisselle

Pièces

  • 1 Séjour/cuisine 39.49 m²
  • 1 Mezzanine 8.64 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6.11 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare TGV
  • Métro 100 mètre
  • Université
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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