A deux pas du métro Guichard , ligne B (Mairie Lyon 3) et à 5 minutes à pied du centre commercial la Part dieu et de la Gare.
Au 5 ème étage avec ascenseur, appartement T4 traversant (Est/Ouest)d'une surface de 107,46 m²
Il se compose d'une entrée avec carrelage au sol, un Séjour d'environ 26 m² avec parquet au sol et accès direct sur petit balcon exposée Ouest
3 chambres séparée (14,12 et 10 m²), une cuisine indépendante meublée avec accès balcon de 3,50 m² exposée Est, une salle de douche et une salle de bain, WC indépendant
Un garage en sous sol et une cave inclus.
Disponible le 26 Février 2026.
Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer appartement : 1420 euros plus garage 80 €
Loyer de base : 1192,81 €
Loyer de référence majoré : 1429,22 €
Provisions pour charges (Charges de copropriété et eau froide) : 69 euros par mois
Dépôt de garantie : 1420 euros
Honoraires charge locataire (zone tendue) : 1084,27 euros
État des lieux entrant : 325,60 euros
Pour tous renseignements, Johann PETIT Consultant immobilier inscrit au RCS de Lyon, nb 481 940 989.