Locaux d' activités mixtes de 143 m² neufs (105 m² d' activités + 38 m² de bureaux climatisés) dans Parc d' activités à DECINES-CHARPIEU, secteur 7 Chemins, avec 2 stationnements privatifs avec branchements électriques, à proximité du Boulevard Périphérique, Rocade Est, A7, A42, A43, A46, Tramway T9, Bus 24, 25, 52, 68, 79.
Possibilité de réunir plusieurs lots, différentes surfaces disponibles, de 143 m², 150 m², 167 m², 172 m², plusieurs lots de 179 m², plusieurs lots de 181 m², 337 m².
Pas d' activité mécanique ni de restauration !
Etat neuf, livraison en cours.
Accès Poids-Lourds et Camionnettes.
Libre de suite.
Prestations bureaux 38 m² :
Arrivée Lignes téléphoniques
Sanitaires
Plinthes périphériques
Climatisation / Chauffage individuel électrique
Faux plafond
Carrelage
Prestations activités 105 m² :
Porte sectionnelle électrique 3 m x 3,5 m
Structure bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Sanitaires
Loyer : 17 585 K€/HT/HC/an soit 1 465 €/HT/HC/mois
Charges : 1 144 €/HT/an, soit 95 €/HT/mois
Taxe foncière : 1 430 €/HT/an soit 119 €/HT/mois
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation du loyer annuelle : ILAT
Paiement de loyer : Trimestriel d' avance
Rédaction de bail : 500 €
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail.
Disponibilité immédiate.
04 72 10 08 16 ou www.groupe-clcv.fr
Groupe CLCV - Conseil Immobilier