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Appartement
Annecy

  • Ref. 86659760
  • Surface 71 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 parking
  • Prix sur demande

Annecy, T4 meublé avec cave et garage

Location meublée - disponible de suite - 34 Avenue de la République 74960 ANNECY

Situé dans un quartier commerçant, avec transports, parc et écoles aux pieds de l’immeuble, cet appartement traversant de 71 m² occupe le quatrième étage d’un immeuble construit en 1971.

Côté sud, sur la rue, un séjour double (3ème chambre) avec une cuisine rénovée, semi ouverte de 12m², donnent sur un large balcon de 7m² avec un triple vitrage réalisée en 2026.
Côté nord, sur le parc de la copropriété, deux chambres de 9m² et 12m², un dressing, une salle de bain et un WC séparé garantissent confort et calme.

Un local à vélos, une grande cave en sous-sol et un garage viennent en complément de la location, malgré la proximité des transports en commun facilitant les déplacements.

Pour plus de renseignements contactez Guillaume DUPLEIX au 06 98 20 08 17 (agent commercial inscrit au rsac n°451 662 803)

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 71 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage 4ème / 6 étages
  • Exposition Nord Sud
  • Construit en 1971

Prestations

  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Triple vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Local à vélo
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Cafetière
  • Congélateur
  • Cuisinière
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Lave-linge
  • Lave-vaisselle
  • Linge de maison
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur
  • Vaisselle

Pièces

4ème

  • 1 Séjour 16.54 m²
  • 1 Balcon 6.9 m²
  • 1 Cuisine 12.21 m²
  • 3 Chambres 9.1 m², 9.32 m², 11.58 m²
  • 1 Hall d'entrée 6 m²
  • 1 Couloir
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de bains 3.41 m²

Sous-sol

  • 1 Cave
  • 1 Garage

Proximités

  • Autoroute 5 minutes
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Gare 5 minutes
  • Gare routière 5 minutes
  • Gare TGV 5 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Lac 10 minutes
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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