Local commercial de 310 m² à DECINES, 7 Chemins/Les Brosses, avec 7 places de parking privatives, à proximité du Boulevard Périphérique, Rocade Est, A42, A43, A7.
Accès PMR.
Parfait état.
Accès Poids-Lourds et Camionnettes.
Libre de suite.
Porte sectionnelle à l' arrière
Structure bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol carrelage et dalle industrielle
Couverture bac acier
Sanitaires
Climatisation
Loyer : 35 500 K€/HT/HC/an soit 2 958 €/HT/HC/mois
Charges : 7 756 €/HT/an, soit 646 €/HT/mois
Taxe foncière : 4 110 €/HT/an soit 342 €/HT/mois
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation du loyer annuelle : ILC (Indice des Locaux Commerciaux)
Paiement de loyer : Trimestriel d' avance
Rédaction de bail : 500 €
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail.
Disponibilité immédiate.
04 72 10 08 16 ou www.groupe-clcv.fr
Groupe CLCV - Conseil Immobilier