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Local
Vaulx-en-Velin

  • Ref. 3020885
  • Surface 235 m²
  • 1 500 € / Mois

Local d' Activités de 235 m² VAULX EN VELIN

Local d' activité mixte de 235 m² (125 m² d' Entrepôt + 110 m² de Bureaux) à VAULX EN VELIN, ZAC ROOSEVELT, avec 8 places de parking privatives, à proximité du Boulevard Périphérique, Rocade Est, A6, A7, A43

Accès PMR

Accès Poids-Lourds et Camionnettes

Libre de suite

Prestations bureaux 110 m² :
Lignes téléphoniques
Sanitaires
Plinthes périphériques
Faux plafond
Climatisation réversible

Prestations activités 125 m² :
Hauteur Sous Poutres : 5,5 m à 6 m
Porte sectionnelle
Structure bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture multi-couches

Loyer : 18 K€/HT/HC/an soit 1500 €/HT/HC/mois
Charges : 3290 €/HT/an, soit 274 €/HT/mois
Impôt foncier : 2585 €/HT/an soit 215 €/HT/mois

Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation du loyer annuelle : ILC (Indice des Locaux Commerciaux)
Paiement de loyer : Trimestriel d' avance
Rédaction de bail : 250 €

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail.

Disponibilité immédiate.

04 72 10 08 16 ou www.clcv.fr
CLCV - Conseil Immobilier

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Résumé

  • Surface 235 m²
  • Etat Bon état
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Alarme

Pièces

  • 1 Entrepôt 125 m²
  • 1 Bureau 110 m²

Proximités

  • Bus
  • Gare routière
  • Commerces
  • Centre ville
  • Tramway
  • Gare
  • Taxi
  • Parking public
  • Supermarché
  • Golf
  • Salle de sport
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Palais des congrès
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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