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Local
Villeurbanne

  • Ref. 3703503
  • Surface 576 m²
  • 3 457 € / Mois

Local d' Activités Mixte 576 m² à VILLEURBANNE SAINT JEAN

Local d' Activités Mixte de 576 m² (Bureaux 216 m² et Activités 360 m²) à VILLEURBANNE SAINT JEAN Secteur Puces du Canal, au sein d' un Parc d' Activités à proximité des grands axes de communication : A42, Boulevard Laurent Bonnevay, Bus, Métro

Parfait état

Nombreux Parkings

Accès Poids Lourds

Libre de suite

Prestations Bureaux:
Lignes téléphoniques
Plinthes périphériques
Climatisation
Vestiaires/Sanitaires

Prestations Activités :
Isolation
Couverture : Multi-Couche
Chauffage Gaz
Charpente métallique
Hauteur Sous Poutre Max : 5,5 m

Loyer : 35 k€/HT/HC/an, soit 2917 €/HT/HC//mois
Charges : 6480 €/HT/an, soit 540 €/HT/mois
Foncier : 4674 €/HT/an soit 390 €/HT/mois

Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal Location : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle du loyer
Paiement de loyer : Trimestriel d' avance
Frais de rédaction d' acte : 250 €

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

04 72 10 08 16 ou www.clcv.fr
Groupe CLCV - Conseil Immobilier

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Résumé

  • Surface 576 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-chaussée
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Accès handicapé
  • Alarme
  • Interphone
  • Rideau métallique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Faux plafond

Pièces

  • 1 Bureau 216 m²
  • 1 Entrepôt 360 m²

Proximités

  • Bus
  • Gare routière
  • Métro
  • Commerces
  • Centre ville
  • Taxi
  • Parking public
  • Supermarché
  • Salle de sport
  • Aéroport
  • Gare TGV
  • Autoroute
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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