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Penthouse
Lyon 7ème

  • Ref. 2701
  • Surface 114 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 parking
  • 1 840 € / Mois

JEAN-JAURES: PENTHOUSE de 115m² avec TERRASSE de 80m²

JEAN-JAURES - TERRASSE DE 80M² - PENTHOUSE - MAISON SUR LE TOIT - VUE PANORAMIQUE DEGAGEE - ACCES TERRASSE SUR TOUTES LES PIECES - CALME - LUMINEUX - PAS DE VIS A VIS - QUADRUPLE ORIENTATION - GARAGE EN SOUS-SOL

DATE DE FIN DE BAIL: 31/08/2027.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

AU CALME rue Jean-François Raclet, à 6mn à pieds du métro Jean-Jaurès, PENTHOUSE NON MEUBLE de 114,02m² dans lequel CHAQUE PIECE A SON ACCES à une TERRASSE DE 80M² environ. LA VUE A 360° ET SANS VIS A VIS EST REMARQUABLE !

Au 6eme et dernier étage, SEUL SUR LE TOIT, il se compose d'une cuisine/salle à manger de 29m² donnant sur un confortable salon de 24m² bénéficiant de 3,15m de hauteur sous plafond.
Côté nuit vous trouverez 4 chambres équipées de placards, 2 salles d'eau et un WC séparé.
Bénéficiant d'une QUADRUPLE ORIENTATION et sans vis à vis, ce penthouse est BAIGNE DE LUMIERE !

GARAGE DE 20M² EN SOUS-SOL.
Local vélos dans l'immeuble.

Zone soumise à l'encadrement des loyers:
-Loyer charges comprises: 1840 euros (hors charges: 1562 euros + charges: 142 euros + complément de loyer pour terrasse et garage: 136 euros).
-Dépôt de garantie: 1698 euros.
-Honoraires de location: 1140,20 euros.
-Frais d'état des lieux: 166,80 euros.

Contact: Léo Sinapin au 07.84.29.60.58

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 114 m²
  • Surface totale 194 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage Dernier étage / 6 étages
  • Exposition Est Nord Ouest Sud
  • Construit en 2009

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo

Pièces

  • 1 Salle à manger/Cuisine 29.4 m²
  • 1 Salon 23.38 m²
  • 4 Chambres 9.38 m², 9.72 m², 10.71 m², 13.52 m²
  • 1 Salle de bains 3.55 m²
  • 1 Salle de douche 3.45 m²
  • 1 Terrasse 80 m²
  • 1 Garage 20 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Métro
  • Tram

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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