JEAN-JAURES: T2 rénové et meublé + Balcon

JEAN-JAURES - DPE C - FACADES 2024 - VENDU MEUBLE - RENOVE - CLIMATISE - 4EME ETAGE - CALME - LUMINEUX - BALCON - NOMBREUX RANGEMENTS - ELECTROMENAGE 2023.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Exclusivité rue Marie Madeleine Fourcade, à 150m du METRO et la Place Jean-Jaurès, T2 TRES FONCTIONNEL de 44,17m² Carrez, ENTIEREMENT RENOVE EN 2020, CLIMATISE ET VENDU MEUBLE.
AU CALME au 4ème étage côté jardin, il se compose d'une SPACIEUSE PIECE DE VIE de 25m² (salon/cuisine ouverte/bureau) donnant sur un BALCON de 4,10m² orienté Ouest.
Vous trouverez également une chambre de 10,40m², une salle de douche et un WC séparé.

IDEAL STOCKAGE UNE CAVE DE 5M² complète ce bien.
GARAGE DE 16M² DISPONIBLE A LA LOCATION.

Contact: Léo Sinapin au 07.84.>29.60.58

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Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 45 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage 4ème
• Exposition Ouest
• Année de renovation 2020

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Meublé
• Volets roulants électriques
• Ascenseur
• Fibre optique
• Vidéophone

Pièces

• 1 Pièce de vie 25 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Salle de douche 3.17 m²
• 1 Toilettes
• 1 Balcon 4.1 m²
• 1 Cave 5 m²

Proximités

• Bus
• Commerces
• Métro

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière740 €
• Charges de copropriété222 € / Trimestre
• Loi Carrez44.17 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 660€ ~ 950€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• RSAC528140486
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours