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Appartement
Lyon 8ème

  • Ref. 2200
  • Surface 60 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 parking
  • 235 000 €

Exclusivité Mairie du 8ème: T3 RENOVE AU CALME ABSOLU + BALCON + GARAGE + CAVE

VISITE VIRTUELLE 3D DISPO SUR LE SITE DE L'AGENCE

Votre contact Léo Sinapin au 07.84.29.60.58

AU CALME ABSOLU, Avenue Général Frère, à 7mn à pieds du METRO et du TRAM T6, venez découvrir ce T3 SANS AUCUN VIS-A-VIS et ENTIÈREMENT RÉNOVÉ en 2018.
Au second étage (sans ascenseur) d'une résidence de 1965, cet appartement LUMINEUX ET TRAVERSANT (Est/Ouest), ce compose d'une pièce de vie de 26m² avec cuisine semi-ouverte sur salon. Cette pièce principale est ouverte sur un BALCON de 4m² AU CALME EN COUR INTÉRIEURE.
Vous trouverez aussi 2 chambres de 14 et 9m², une salle de douches, un WC Séparé et un cellier.
Le petit plus non négligeable: DE NOMBREUX RANGEMENTS.

UN GARAGE DE 13m² et UNE GRANDE CAVE de 7m² complètent ce bien.

Mon avis: Cet appartement réunis tous les critères les plus recherchés: BALCON, GARAGE, CALME, LUMINEUX, PAS DE VIS-A-VIS, PROXIMITÉ TRANSPORTS, RÉNOVÉ.
Sa seule faiblesse est le manque d'ascenseur.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 60 m²
  • Surface totale 64 m²
  • Chauffage Au sol, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Etage 2ème / 4 étages
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Ville
  • Construit en 1965
  • Année de renovation 2018
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique

Pièces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Salon 17 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 2 Chambres 9 m², 14 m²
  • 1 Salle de douche 4.5 m²
  • 1 Cellier 1.5 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Garage 13 m²
  • 1 Cave 7 m²

Proximités

  • Bus
  • Métro
  • Commerces
  • École primaire
  • Tramway
  • Supermarché
  • Crèche
  • École secondaire
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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