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Appartement
Villeurbanne

  • Ref. 2806
  • Surface 64 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 parking
  • 279 000 €

T3 au calme avec balcon et garage

DPE B - REPUBLIQUE - GRATTE CIEL - TRES CALME - ETAGE ELEVE - PAS DE VIS A VIS - LUMINEUX - TRAVERSANT - CONSTRUCTION 2016 - GRAND BALCON - GARAGE EN SOUS-SOL

VISITE VIRTUELLE DISPO SUR DEMANDE.

Exclusivité très bien placé rue Anatole France, à 5mn à pieds des METROS REPUBLIQUE ET GRATTE-CIEL, T3 développant 63,25m² Carrez + 2 BALCONS.

Au 4ème étage AVEC ASCENSEUR d'une résidence de 2016, il se compose d'une SPACIEUSE PIECE DE VIE de 25m², BAIGNEE DE LUMIERE grâce à ses deux baies vitrées et ouvrant sur UN GRAND BALCON de 8m² A LA VUE DEAGAEE, AU CALME CÔTE JARDIN, SANS VIS A VIS et ORIENTE SUD.

Côté nuit vous trouverez 2 chambres de 11 et 13m² dont une disposant d'un SECOND BALCON de 2m², une CONFORTABLE SALLE DE BAINS de 5,11m² et un WC séparé.

LOCAL VELO DANS LA RESIDENCE.
GARAGE EN SOUS-SOL SECURISE DISPO EN SUS (20KE).

Charges très raisonnables comprenant chauffage, eau froide, eau chaude pour 178 euros/mois.

Les projections 3D ne modifient ni les murs, ni les sols, ni les proportions (rajout de mobilier uniquement).

Contact : Léo Sinapin au 07.84.29.60.58 pour une visite du lundi au vendredi.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 64 m²
  • Chauffage Radiateur, Collectif
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage 4ème / 7 étages
  • Exposition Nord Sud
  • Construit en 2016
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Pièce de vie 24.65 m²
  • 2 Balcons 2 m², 8 m²
  • 2 Chambres 11.13 m², 12.76 m²
  • 1 Salle de bains 5.11 m²
  • 1 Garage

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Métro
  • Supermarché
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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