T4 AVEC TERRASSE en étage élevé

SANS SOUCI - DAUPHINE - GARE PART-DIEU - DPE C - GRANDE TERRASSE - ETAGE ELEVE - TRIPLE EXPOSITION - LUMINEUX - GARAGE POSSIBLE

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Exclusivité avenue Felix Faure, à 5mn à pieds du TRAM DAUPHINE-LACASSAGNE et 10mn de la GARE PART-DIEU, T4 développant 81,42m² Carrez.

Au 6ème étage/7 AVEC ASCENSEUR d'un immeuble de 2005, il se compose d'un SPACIEUX SEJOUR ouvert sur UNE GRANDE TERRASSE de 18m² ORIENTEE SUD (dont la moitié à ciel ouvert).
Vous trouverez également une cuisine séparée. POSSIBILITE CUISINE OUVERTE SUR SALON, pour une pièce de vie de 35m² environ.

Côté nuit vous découvrirez 3 chambres entre 10 et 11m² (dont 2 avec placards), une salle de bains et un WC séparé.

GARAGE EN SOUS-SOL POSSIBLE EN SUS (25KE).

Contact: Léo Sinapin au 07.84.29.60.58

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 82 m²
• Surface totale 99 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etage 6ème / 7 étages
• Exposition Est Nord Sud
• Construit en 2005

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Ascenseur
• Fibre optique

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Gare TGV
• Métro
• Tram
• Université

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 348 €
• Charges de copropriété488 € / Trimestre
• Loi Carrez81,42 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990€ ~ 1350€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• RSAC528140486
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours