Lyon 3 Montchat - Viager Occupé - T4 de 95,61 m²

A Vendre en VIAGER OCCUPE par une Dame de 76 ans.
Dans une copropriété récente de 2004 au 2é et dernier étage.
Appartement Standing T4 de 95,61 m² environ, composé d'une Entrée avec placard et toilettes, d'un Séjour orienté Ouest avec Balcon, Cuisine équipée avec accès au balcon, une Salle de bain avec Wc, 2 Chambres, un Dressing, une Cave et un Garage.

Valeur du bien: 550 000 €
Comptant: 180 000 €
Rente à servir: 910 € par mois

Avec C Loué C Vendu Préparez votre retraite

Votre contact: Albert-Jacques ASSAYAH au 06 59 95 47 52
Inscrit au RSAC de Lyon n° 330 887 431
www.groupe-clcv.fr

Imprimer cette annonce

Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 96 m²
• Chauffage Radiateur, Eau chaude, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage Dernier étage / 2 étages
• Exposition Est Ouest
• Construit en 2004
• Disponibilité Occupé

Prestations

• Double vitrage
• Internet
• Ventilation simple flux
• Volets roulants électriques
• Accès handicapé
• Ascenseur
• Fibre optique
• Digicode
• Interphone
• Porte blindée
• Vidéophone
• Stores électriques

Pièces

• 1 Hall d'entrée 5.47 m²
• 1 Toilettes 1.41 m²
• 1 Séjour 28.95 m²
• 1 Balcon 5.35 m²
• 1 Cuisine équipée 9.94 m²
• 2 Chambres 13.7 m², 20.05 m²
• 1 Dressing 4.16 m²
• 1 Dégagement 4.44 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 5.28 m²
• 1 Placard 2.21 m²

Proximités

• Autoroute 15 minutes
• Bus 300 mètre
• Centre ville 20 minutes
• Commerces 200 mètre
• Crèche 5 minutes
• École primaire 100 mètre
• Gare TGV 15 minutes
• Hôpital/clinique 15 minutes
• Médecin 500 mètre
• Supermarché 300 mètre
• Tram 500 mètre

Efficacité énergétique

Informations légales

• Lots31
• Taxe foncière1 383 €
• Charges de copropriété499,06 € / Trimestre
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 780€ ~ 1110€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• RSAC330887431
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours