Situé en pleine presqu’île de Lyon, métro Cordeliers.
Emplacement d’exception.
CLCV Immobilier vous propose en exclusivité ce grand T1 de 32,43 m², rénové en 2020, au 5ᵉ étage sans ascenseur.
Vous découvrirez un bien à la fois calme, sur cour intérieure, et très lumineux grâce à ses trois grandes fenêtres orientées sud.
Actuellement composé d’un petit couloir d’entrée, d’une grande pièce de vie de 29 m² avec mezzanine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Vous disposez aussi d'une petite annexe (ancien WC) sur le palier.
Il est tout à fait possible de créer une véritable chambre et de transformer l’appartement en T2.
Bien libre de suite, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Loyer possible 772 € hors charges (rentabilité : 5.8 %).
Taxe foncières faible : 437 €
Charges faibles : 56 € mensuels.
Ce que l’on aime :
- Emplacement de choix, métro Cordeliers
- Disponible de suite
- Luminosité
- Calme absolu
- Charges faibles
Pour tous renseignements, Johann PETIT, Consultant immobilier, inscrit au rcs de Lyon nb 481 940 989