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Appartement
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

  • Ref. 2651
  • Surface 50 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 259 000 €

ST-CYR-AU-MONT-D’OR : T2 refait à neuf avec terrasse

REFAIT À NEUF EN 2024 - DPE C - TRÈS BIEN ISOLÉ - RÉSIDENCE RECENTE ET SÉCURISÉE - 2ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - VUE PAYSAGÉE - SANS AUCUN VIS-À-VIS - CLIMATISATION - LOCAL VÉLOS - LUMINEUX

En exclusivité situé Rue de St Cyr, à proximité de tous les commerces du plateau de Saint Rambert et des transports, à seulement 15min du centre-ville de Lyon en voiture, T2 de 49,23m2 entièrement rénové en 2024 et décoré avec goût.

Venez découvrir ce sublime appartement sans aucun vis-à-vis situé au 2ème étage (avec ascenseur) d'une récente résidence très bien entrenue.
Il se compose d'une entrée avec placard vitré, d'une LUMINEUSE pièce de vie de 22,98m2 (cuisine toute équipée avec îlot, ouverte sur le séjour).
Côté nuit vous retrouverez, une SPACIEUSE chambre de 15,49m2 avec son espace dressing/buanderie, ainsi qu’une salle d’eau entièrement carrelée.
La BELLE TERRASSE de 12m2 environ accessible par le séjour et également par la chambre, vous permettra de passer des moments conviviaux tout en admirant la VUE paysagée.

Pour plus de confort, l’appartement est équipé d’une CLIMATISATION RÉVERSIBLE.
Au coeur de la résidence, vous retrouverez un parc arboré ainsi que plusieurs places de parking visiteurs.
Un LOCAL VÉLOS est disponible en sous-sol.

UN GARAGE FERMÉ EN SOUS-SOL EN SUS est disponible au prix de 15 000€.

Contact : Léa Mechali au 06.27.23.92.68

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 50 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Collectif
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Etage 2ème / 4 étages
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Verdure
  • Construit en 2016
  • Année de renovation 2024

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Entrée 4.5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 22.98 m²
  • 1 Dégagement 1.71 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.5 m²
  • 1 Chambre 15.49 m²
  • 1 Terrasse 11.66 m²

Proximités

  • Autoroute 2 minutes
  • Bus 180 mètre
  • Centre ville 15 minutes
  • Cinéma 3 minutes
  • Commerces 850 mètre
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire 400 mètre
  • Gare TGV 15 minutes
  • Médecin
  • Supermarché 850 mètre
  • Tennis 50 mètre

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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