SANS-SOUCI - UNIVERSITE LYON 3 - GARE PART-DIEU - TOUS TRANSPORTS - TERRASSE A CIEL OUVERT 25M² - RENOVE PAR ARCHTITECTE - DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR - TRAVERSANT - LUMINEUX - PAS DE VIS A VIS - CALME - BEAUCOUP DE RANGEMENTS - GARAGE.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Exclusivité très bien située rue du Dauphiné: à 15mn à pieds de la GARE PART-DIEU et de l'UNIVERSITE LYON 3, à 10mn du METRO et 2mn du TRAM, T2 MEUBLE de 49,14m² Carrez + TERRASSE de 25m² + GARAGE.
Au 5ème et DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR et entièrement RENOVE PAR ARCHITECTE, il se compose d'une spacieuse pièce de vie traversante de 32m², donnant sur UNE TERRASSE A CIEL OUVERT DE 25M².
Vous trouverez également une chambre de 12m² avec 2 LINEAIRES DE DRESSINGS INTEGRES, une salle de douches et un WC séparé.
GARAGE EN SOUS-SOL.
Local à vélos dans l'immeuble.
EQUIPEMENTS: Four, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, plaques induction, cafetière, TV, canapé, bureau, table et chaises extérieur, parasol, lit/matelas/sommier, etc...
Zone soumise à l'encadrement des loyers:
-Loyer charges comprises: 1150 euros (hors charges: 835 euros + charges: 80 euros + complément de loyer pour terrasse, garage et rénovation d'architecte: 235 euros).
-Dépôt de garantie: 2140 euros.
-Honoraires de location: 491,40 euros.
-Frais d'état des lieux: 147,42 euros.
Contact: Léo Sinapin au 07.84.29.60.58